Jika tidak berjaya dalam lelong, Bank Draft anda akan dipulangkan semula selepas dari lelongan. Anda boleh mengambil semula bank draft anda di kaunter pendaftaran lelong.

Harap maaf, tidak boleh. Harga jualan telah dinyatakan dengan tepat dalam Kontrak jualan. Anda hanya boleh membuat pinjaman mengikut kepada harga yang berjaya anda beli sahaja. Jumlah pinjaman dan kelulusan pinjaman anda juga bergantung kepada harga pasaran semasa & peratusan pinjaman yang boleh bank beri mengikut kepada kelayakan pinjaman anda.

Seperti yang telah tertulis dalam POS. Syarat utama rumah lelong adalah akan dijual dalam keadaan sepertimana sedia ada (as is where is). Oleh sebab itu, sebelum anda ingin membeli rumah lelong pastikan anda telah lawat periksa rumah terlebih dahulu. Macamana yang anda lihat, macam itulah keadaannya. Kalau anda nak tahu lokasi untuk pergi ke rumah yang diminati sila lihat peta menggunakan Google Map

Penting untuk anda tahu, dalam hartanah lelong tiada SNP. Apabila berjaya dalam lelong, anda akan diberikan satu Memorandum Jualan atau juga dikenali sebagai kontrak jualan. Kontrak jualan ini akan ada terima sama ada pada hari sama selepas lelong atau selepas kontrak tersebut disahkan (stamping). Anda boleh terus gunakan kontrak jualan tersebut untuk membuat pinjaman perumahan.

Bergantung pada rezeki. Jika anda pembida bertuah dan seorang sahaja yang hadir untuk membida rumah tersebut, bermaksud anda berpeluang untuk beli rumah dengan harga reserve. Harap maklum, tiada cara untuk mendapatkan harga reserve tanpa masuk lelong.

Call Off ini adalah satu istilah yang digunakan untuk mana-mana hartanah lelong yang telah ditarik atau dibatalkan daripada lelongan. Selain Call Off, kadang kala pelelong menggunakan istilah Withdraw. Antara sebab yang boleh menjadikan sesuatu hartanah itu boleh call off adalah kerana peminjam asal telah menyelesaikan tunggakan yang diminta oleh pihak bank.

Proses sama seperti pembelian rumah biasa. Selepas berjaya, pihak bank akan mengambil Bank Draft anda sebagai deposit dan juga sebagai bukti bahawa anda adalah pembeli bagi hartanah tersebut. Pelelong akan berikan satu salinan kontrak kepada anda dan anda boleh gunakan kontrak tersebut untuk membuat pemohonan pinjaman dengan mana-mana pihak bank yang anda inginkan. Anda perlu selesaikan dalam tempoh 90 @ 120 hari seperti diisyaratkan dalam POS.

Jika anda adalah pembeli yang berjaya, anda masih belum ada hak untuk masuk rumah atau melakukan apa-apa tindakan terhadap rumah lelong yang dimenangi. Ini kerana, rumah tersebut belum menjadi hak milik penuh anda selagi mana pihak bank yang melelong belum menerima baki bayaran penuh harga belian.

Melantik ejen lelong bukanlah satu kewajipan. Tapi sebelum pertanyaan ditanya, saya galakan kita bertanya pada diri sendiri terlebih dahulu. Adakah kita telah memahami proses untuk membeli rumah lelong?. Anda boleh lakukan pembelian rumah lelong sendiri jika telah fahami selok-belok dalam lelongan.